每一处浸染光阴的旧空间、老建筑走到今天，应该有他独特的样子。一屿改造家，助力提升空间环境、把它变成你所期待的样子。这是一件有价值的事情，一屿乐意与更多人一起实现改造空间的愿望，并借由新主人，与您一起，表达他、唤醒他、滋养他。
东信・和创园是杭州上个世纪五六十年代风光一时的邮电522厂，却在时代洪流中日渐沉寂。本期一屿改造的买手店空间是东信和创园的23幢。整体空间由两栋建筑及周边的延伸空间组成，最早是东信厂区食堂的一部分，后来分租给了书店、摄影工作室和汽车改装俱乐部，变成了三个独立的空间。新的空间设计突出建筑原始结构，通过材料与构造形式之间和谐有度的结合，实现旧与新、工业与时尚的并存。
2019年业主租下了这幢房子，并邀请Artistsan主理人老费一起参与新空间的设计，突如其来的疫情让老费困守国外，设计工作便由我们团队和业主一起推进了下去。
本期改造家：Mirage25
服装买手店
Mirage25是一家综合性的时尚精品店，在全球范围内引入手工制作和设计的品牌，并且主要专注于女性的服装，珠宝和鞋类。我们希望将我们对东西方文化和审美的意识带给消费者。
STEP 01
有效的空间梳理 输入主理人和商业需求及设计师意图 提升店铺的购物、试衣体验和品质
▲内部空间模型呈现
1st Floor
串联的服装展厅
▲ 改造前一层平面图
Before：改造前的空间由于分租划分导致空间主体结构模糊，不规则的流线阻碍了空间内活动的连续性。部分空间与空间之间不流通，作为商用空间，极为不便，也造成不必要的空间浪费。
▲ 改造后一层平面图
After：首先移除空间内多余的墙体，恢复原始的建筑结构。增加两条交通路线，将南北两幢独立建筑串联起来，形成回路。并在两幢建筑间植入一个由玻璃顶构成的新体块，由此将交通流线及空间结构重新统一起来。
STEP 02
材料的再创新 根据多孔清水红砖的材质特性，打破重组，施以不同工艺 赋予建筑和室内空间全新的视觉感受
清水砖是常被用于建筑物墙体砌筑与饰面的砖块，内敛的特质也赋予了它风格多变的特点，设计组尝试打破重组，排列组合出新的肌理效果，不同空间环境还施以不同的处理方法，赋予建筑和室内空间全新的视觉感受。
建筑立面、台阶、吧台面，还有花园的铺装，虽均出自同一材质，但这些微小的处理变化，就已经让空间变趣味横生。
建筑外立面
建筑外立面由于年久失修，墙面早已长满黑斑而显得凌乱不已。设计师想要通过干净，统一，有条不紊的墙面与周遭环境产生鲜明的对比，三个大块几何图形搭配红色建筑外立面，不矫揉造作，却有强烈的视觉冲击。
▲ 玻璃长凳灵感来自「ガラスの茶室 − 光庵」，日光的照射下，玻璃面呈现出水面一般波光粼粼的通透质感，如诗般为建筑增添时光的氤氲。
在材料的选择上，业主一直和设计师保持着密切沟通，大家反复挑选试验，希望通过常规材料来打破常规，试验出新的变化。清水砖，材料本身的颜色已是足够的美了，多孔的特性使得每个砖块在切开之后，出现的有序起伏，经过有机的排列和叠加之后所形成的肌理效果，如同浑然天成。与之相反，台阶的砖块选择打磨至光滑的处理手法，更干净，更统一，更有序。
拱形的大门浸染光阴气息，搭配红色的肌理墙面，营造出旧世纪教堂的氛围感，耐人寻味。
前厅
走进Mirage25，率先映入眼帘的是一处廊道，陈列在中间的矿石和尽头的复古吧台带着点神秘，这样的空间感受是独特的。为改善采光，让光直射进来形成光影变化，设计师还将原本的平屋顶改造成玻璃坡屋顶。
▲ 屋顶在改造时，得益于高度的增加，原本建筑外的排水槽得以保留并包裹进了室内，增强建筑结构感的同时自身也成为一景。
曾经的食堂取餐窗口与设计融合，改造成壁龛，暖色的灯光和粗糙的老木，挖掘出深刻的空间美感。
▲ 多孔清水砖与白水泥结合，打磨之后触感平滑，红白相间的图案与木色，满是温度和情怀。
服饰陈列区一
Mirage25的服饰展示区有二，其中之一的设定是可以既能作为日常陈列，又能用作办展、活动和新品发布的复合型空间。这样看来，场所里的一切必定将是变化的，设计师大胆采用了可升降的陈列装置和可移动的日常展台这些作为空间组成元素。
▲ 拱形大门可以增大尺度，日常紧闭，富有年代的质感可以装饰墙面，增加氛围。举办活动时打开，方便大型装置、器械直接入场。
▲没有将旧时留存的食堂排水填平，而是保留下来，置入灯带，暖光由地下泛起，更添一份时光流转后沉淀痕迹。
每一处浸染光阴的旧空间、老建筑走到今天，应该有他独特的样子，比如这一排连接隔壁建筑的门洞，带有它浓烈的味道和性格。想要保持这幢建筑的一些独有的原始风味后选择保留下来，每间作为一个个独特的小景。
这样一个大型升降陈列装置是设计师专门为Mirage25新店设计并定制的，用作日常陈列，还能在举办活动时升至房顶。
▲墙上的装置作品《无岸之河》，来自园区中古家具店Artistsan主理人老费。
空间里所使用的中古灯大多来自电器时代，它们所携带的复古情怀和光阴气息，将这里的空间氛围达到一种空前的状态。仿旧感、暗黑感，古老沧桑的质感，Mirage25默契地将 Peng Tai，UMA WANG ——带着这些审美样态的先锋品牌陈列于此，空间与服饰共同的美学品味交织到一起，共生共融。
▲模糊的镜面似乎凝固了时间，赋予来客一场仿佛是穿越时光的对话，慢慢领略这些服饰鞋履的美。
鞋履的陈列台并非由市面上常用的普通板材定制而成，而是看似残破、缺损得各有千秋的砖块，这些砖块不完美但是独一无二，砖块与鞋履高度融合，二者的性格和暗藏的美感却让空间变得完美。
▲这样看来竟觉得没有比这样的砖石更好的陈列方式了。
服饰陈列区二
与前一个空间的风格完全不同的是，这里干净明亮，还带着些温暖的感觉。除了服装首饰的陈列之外，还有会客和休息空间。
摒弃累赘和修饰，保留原有建筑结构之上，设计师将建筑上方的两排窗洞的优势发挥到极致，想必仅仅是享受屋子里清晨到日落间的光影变化，对于工作在里面的人，或者来访的客人来说，已经是件浪漫的事了。
空间看似处处简单，却诠释着品质的核心，USM、Chandigarh Chair、Roly Poly Chair、Pacha Lounge Chair，你都能在这里见到。木质的地板，处理得细腻柔和的墙面，还有自然的光合作用，恰到好处的舒适度令人沉醉于其中。
靠下的窗洞改成了拱形，搭配着既古老又清新的墙面颜色，空间散发出一种教堂的氛围，还有一种柔和之感，它不只简单地浮于表面，还中和了工业建筑的冷和硬。走进这个空间，你会感受到真切的舒服和愉悦。
▲与窗洞一致的设计语言，门洞都做成了拱形的或是带着一些弧度。
灰泥、清水砖、微水泥、金刚砂、老木板，两个陈列空间的基调因为一些材料的变化和搭配的软装而显得各有不同，一个冷峻，一个和煦，这样不同的空间感受在穿越前厅走道的时候显得尤为突出。
因为店铺运营的需要，增加了二楼的办公区域并设计了这处楼梯。
试衣间
“我的试衣间，要有花园！”
试衣间必须带花园是业主的一个执念，他想要给予消费者最好的试衣体验。作为建筑的最南面，也是建筑里最好的空间，自然把这个位置规划为试衣空间。
在走进试衣间正式试衣服前，还要穿过两道道门，两道门间是一小段陈列空间，并非再是大批量整齐的排列了，沿着墙角散着几双长靴让这部分空间舒缓又安详，留人情绪转化的空间和余地，在走进第二道黑色木门，轻掩后即可安心享受属于自己的试衣时光。
▲ 花园的铺装也是与吧台一样的做法，但是与植物、白墙的搭配，呈现出与吧台完全不同的气氛。
站在巨大的落地窗前，植物唤起一种亲近自然的感觉，其实外界的景象早已衍化到居室里，模糊的室内外分界线，体验和享受的境界也映现在建筑和空间之上。
植物与光束包裹的这间试衣小屋，巨大的落地窗带来的不仅是享受自然的试衣体验，还有巨大玻璃、植物、高低不同的墙面给隐秘空间带来的不同的光影质感和变化。
盥洗室
Bathroom 盥洗室隐匿在建筑的最深处，还有一个单独的前厅，还在挑选的人只能隐约看到一个小角，保护了使用者的隐私部分。
▲ 无论是尽头的日落灯，还有从花园蔓延过来的植物，内饰，处处细节都显示着业主和设计师对于品质和舒适度的专注。
项目地址| 杭州
项目面积| 约860m²
空间设计| Artistsan主理人老费
杭州一屿室内设计有限公司
Mirage25主理人
摄影| 芥末/三风/小鱼
一屿是由四位设计师创立的一家集家具、生活器物为一体的个性设计师集合店。微信公众号：一屿。
老建筑就是好看